旗山嶺口透天  旗山買屋 / 旗山買房 - 高雄土地職人旗山嶺口環境清幽退休1+2樓透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：188 萬
參考單價：41.18 萬/坪
地址：高雄市旗山區復興巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：4.565 坪 (不含車位面積)
主建物面積：3.775 坪
附屬建物面積：0.79 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：圓潭國小
生活機能：圓潭派出所
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價僅 188 萬元，屬於高雄旗山區域中的極低門檻房源，對於有嚴格預算限制、尋求退休安置或作為投資收租用途的買家來說，具有相當的吸引力。特別是交通條件尚可且標榜即住即安，能有效降低購屋與搬遷的額外成本。

然而，此物件最大的隱憂在於坪數配置。總坪數僅 4.565 坪卻規劃為 3 房 2 廳，空間感必然非常局促，長期居住品質可能受限，且僅有 1 衛浴也難符合理想家庭生活的舒適度。此外，樓層資料存在矛盾點，購買前務必親赴現場確認建築實體狀況。

購買建議：若您主要目的是「低總價自住」或「長期退休規劃」，且能接受狹小的居住空間，此物件值得列入考察；但若是為「投資增值」或「一般家庭居住」，建議慎重考慮其空間舒適度與未來轉手流動性的問題。在簽約前，請務必詳查建築執照樓層與停車權屬，避免後續糾紛。

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